Venha morar na Vila Gilda, Apartamento com 106m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas, Santo André - Oportunidade, apenas R$ 749.000,00!
Permuta
Vila Gilda, Santo André / SP
R$ 749.000,00
Código: 389
Bairro: Vila Gilda
IPTU: 62,34
Condomínio: R$ 679,94
Área Total: 106,00 m²
Área Útil: 106,00 m²
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Permuta: Sim
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vagas: 2
Sala: 1
Valor por m²: R$ 7.066,00
DESCRIÇÃO
Morar na Vila Gilda resolve a logística de quem precisa de tudo por perto, do Shopping ABC ao hortifrúti, sem abrir mão de um respiro real dentro de casa. Este apartamento no Villaggio d'Roma entrega 106 m² bem resolvidos, com uma sala ampla que se estende para a sacada envidraçada e recebe luz natural constante. A pintura é recente e os móveis planejados já estão instalados na cozinha, nos quartos e nos banheiros, o que elimina aquela fase desgastante de obras pós-mudança. É entrar e morar. A suíte principal conta com uma banheira espaçosa, detalhe que faz diferença no fim de um dia corrido, enquanto o aquecimento a gás garante o conforto térmico que se espera de um imóvel desse padrão.
O prédio oferece uma estrutura de lazer que funciona como uma extensão da casa, com academia, piscina e até cinema, além da conveniência de um minimercado interno para as necessidades de última hora. Como o imóvel está desocupado e não teve uso de FGTS nos últimos três anos, a parte burocrática flui com agilidade para quem tem pressa em mudar ou investir. São duas vagas cobertas no subsolo e uma portaria que opera 24 horas, garantindo a preservação do patrimônio em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Para quem busca flexibilidade na negociação, o proprietário estuda permuta, facilitando o fechamento para quem já conhece o potencial de valorização da Avenida Gilda. Caso queira entender melhor a disposição dos ambientes ou a dinâmica do condomínio, podemos agendar uma visita hoje mesmo.
Bem-vindo à Vila Gilda, um dos bairros mais charmosos e desejados de Santo André. Este bairro encantador é conhecido por sua localização privilegiada, próxima ao centro da cidade, e por sua infraestrutura completa. Com uma variedade de comércios, serviços e escolas de qualidade, a Vila Gilda oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. O bairro também se destaca por suas áreas verdes e ruas tranquilas, proporcionando um ambiente seguro e agradável para toda a família. Além disso, a Vila Gilda conta com uma excelente rede de transporte público, facilitando o acesso a outras partes da cidade. Com suas casas charmosas e apartamentos modernos, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida em Santo André. Venha viver na Vila Gilda e desfrute do melhor que esta cidade tem a oferecer!
Viva a conveniência de estar a poucos passos do Shopping ABC, um centro de compras e entretenimento repleto de lojas, restaurantes e cinemas. A Vila Gilda também está próxima ao Hospital Estadual Mário Covas, garantindo acesso rápido a serviços médicos de qualidade. Para os amantes da natureza, o Parque Central ? Deputado José Cicote é o lugar perfeito para passeios ao ar livre ou exercícios matinais.
A proximidade com o Centro Médico Brasil Tiradentes e uma variedade de clínicas médicas, como a Multiclínica e a Clínica Médica Santo André SP, assegura que suas necessidades de saúde serão bem atendidas. A região também é rica em instituições educacionais renomadas, como E.E. Luiz Lobo Neto, Dr., E.E. Prof° José Calvitti Filho, Colégio Xingu, Instituto Sagrada Familia e Sunny Side International School.
A educação dos pequenos também é prioridade na Vila Gilda com diversas opções como Villa Baby, E.E. Valentin Amaral, Deputado, Escola Waldorf Jardim dos Jasmins e Colégio Plus Educação Infantil e Ensino Fundamental. Para sua comodidade, o bairro ainda conta com o Estacionamento HMC. Venha para a Vila Gilda e experimente viver em um bairro que oferece tudo para seu conforto e bem-estar!
CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 9891-85066 Milca da Cunha
Av Aldino Pinotti, 500
Centro - São Bernardo do Campo
(11) 9891-85066 milca.cunha@hotmail.com
