Belíssimo Sobrado com 313 m² Pq dos Pássaros São Bernardo do Campo - 3 suítes, 4 vagas- com Automação e fotovoltáica
Centro, São Bernardo do Campo / SP
R$ 2.350.000,00
Código: 370
Bairro: Centro
IPTU: 540,00
Área Total: 313,00 m²
Área Construída: 313,00 m²
Mobiliado: Sim
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 6
Vagas: 4
Salas: 2
Valor por m²: R$ 7.507,00
DESCRIÇÃO
Morar no Parque dos Pássaros, no coração de São Bernardo do Campo, é uma decisão baseada em conveniência e solidez patrimonial. Ter por perto shoppings, universidades e hospitais, em um bairro com dinâmica própria e valorizada, justifica o investimento logo de cara. Este sobrado de 313 m² traduz essa maturidade na construção. O projeto arquitetônico priorizou a integração: são salas para três ambientes ligadas ao jardim de inverno, cozinha planejada e uma área externa com churrasqueira e piscina com cascata. A tecnologia aqui não é fútil. A automação via Alexa controla luzes e piscina por voz, e o portão eletrônico abre por aplicativo em cinco segundos com sistema anticlonagem. É uma casa pensada para quem busca eficiência no dia a dia sem abrir mão da segurança técnica.
No andar superior, a privacidade é o ponto central com três suítes amplas, todas com sacada e piso de madeira que traz o conforto térmico necessário. A suíte master foca no descanso, equipada com closet e banheira de hidromassagem posicionada com vista para a piscina. Entre os quartos, um living extra e uma sala íntima com lareira criam ambientes de transição que dão ritmo à planta. O imóvel conta ainda com aquecimento solar fotovoltaico e quatro vagas de garagem cobertas, detalhes que impactam diretamente no custo de manutenção a longo prazo. É uma propriedade pronta para morar, mobiliada com marcenaria de qualidade e acabamentos em porcelanato, para quem já entende o mercado de São Bernardo e procura um ativo sólido com liquidez garantida pela localização central. Se você busca esse nível de entrega técnica, podemos agendar uma visita para verificar os detalhes construtivos pessoalmente.
Características
Automação
Banheira
Suíte
Churrasqueira
Cozinha Planejada
Escritório
Fechadura Digital
Garagem Coberta
Móveis Planejados
Piso Porcelanato
Portão Eletrônico
Quintal
Sacada
Lazer
Piscina Adulto
Proximidades
Bares e Restaurantes
Parque
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Banco
Hortifrutti
Hospital
Padaria
Posto de Combustível
Transporte Público
Universidade
PONTOS FORTES
Automação. Energia fotovoltaica, segurança por cãmeras. Sistema com Integração Alexa e Elétrico. Abertura de portões através de App, Alexa ou Google
OBSERVAÇÕES
Parte elétrica e hidráulica novas. piscina climatizada com cascata
Bem-vindo ao Centro, o coração pulsante de São Bernardo do Campo! Localizado estrategicamente no centro da cidade, este bairro é o lugar perfeito para quem busca comodidade, praticidade e uma vida agitada. Com uma ampla variedade de serviços, comércios e opções de lazer, o Centro é o destino ideal para aqueles que desejam viver no epicentro da movimentação urbana.
O Centro é um verdadeiro paraíso para os compradores que buscam uma vida agitada e cheia de possibilidades. Aqui, você encontrará uma infinidade de lojas, restaurantes, bares e cafés, que oferecem uma experiência gastronômica única. Além disso, o bairro conta com uma excelente infraestrutura, com escolas, hospitais e supermercados próximos, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia.
Se você é uma pessoa que gosta de estar no centro das atenções, o Centro é o lugar perfeito para você. Com uma vida noturna vibrante e uma agenda cultural repleta de eventos, você nunca ficará entediado. Além disso, o bairro possui fácil acesso a outras regiões da cidade, seja de carro ou transporte público, permitindo que você explore tudo o que São Bernardo do Campo tem a oferecer.
Venha viver no Centro e descubra o verdadeiro significado de viver em um bairro empolgante. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e uma vida agitada, este é o lugar perfeito para quem busca uma experiência urbana única. Não perca a oportunidade de fazer parte dessa comunidade vibrante e apaixonante. Agende uma visita e venha conhecer o Centro de São Bernardo do Campo!
CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 9891-85066 Milca da Cunha
Av Aldino Pinotti, 500
Centro - São Bernardo do Campo
(11) 9891-85066 milca.cunha@hotmail.com
