Cobertura para Investimento com 100m², 1 dormitório, 2 vagas, Bairro Santa Maria, São Caetano do Sul
Investimento
Santa Maria, São Caetano do Sul / SP
R$ 465.000,00
Código: 406
Bairro: Santa Maria
Condomínio: R$ 400,00
Área Total: 100,00 m²
Área Útil: 100,00 m²
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitório: 1
Banheiro: 1
Vagas: 2
Sala: 1
DESCRIÇÃO
É difícil encontrar um espaço de 100 metros quadrados em São Caetano, com duas vagas de garagem, por esse valor de mercado. Esta cobertura no bairro Santa Maria entrega exatamente esse fôlego que falta nos apartamentos padrão. A parte de baixo, com 50 metros, resolve a vida imediata com um dormitório e sala, cozinha enquanto o andar superior já está semi-pronto. É o tipo de imóvel para quem tem visão de patrimônio: você assume o espaço agora e finaliza a parte de cima criando uma suíte master com um quintal privativo, churrasqueira dobrando a área útil do imóvel sem precisar mudar de endereço.
O prédio fica num ponto bem prático, a duas quadras do Supermercado Joanin e perto da Praça das Andorinhas, o que facilita aquela rotina de resolver tudo a pé, da farmácia à padaria. Como o IPTU individual ainda vai sair, o imóvel se desenha como uma oportunidade clara de investimento para quem já conhece a valorização da região. É uma base sólida, em andar alto e com estrutura de garagem coberta, esperando alguém que entenda o potencial de transformar esses 100 metros totais em um ativo muito mais valioso após a conclusão da obra superior. Se quiser entender melhor como está a divisão atual e o que falta para finalizar o piso de cima, podemos conversar.
Situado no coração de Santo André, o bairro Santa Maria é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro encantador e vibrante oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Aprecie a proximidade com as melhores escolas, hospitais e centros comerciais da cidade, sem abrir mão do charme de ruas arborizadas e parques bem cuidados. A segurança é um dos pontos fortes do Santa Maria, tornando-o o lugar perfeito para famílias que buscam paz e segurança. Além disso, a infraestrutura impecável e o fácil acesso ao transporte público fazem deste bairro uma opção prática para profissionais em movimento. Imóveis de alto padrão com design moderno e espaçosos são comuns por aqui, proporcionando um estilo de vida luxuoso. Venha viver no Santa Maria e experimente o melhor que Santo André tem a oferecer: uma comunidade acolhedora, amenidades de alta qualidade e uma localização invejável. Invista no seu futuro no bairro Santa Maria!
Com uma localização privilegiada, o bairro Santa Maria em Santo André é cercado por instituições de ensino renomadas como o Liceu Jardim, Colégio Objetivo Campestre e a Maple Bear Santo André, garantindo uma educação de excelência para seus filhos. A proximidade com o Centro Médico Alameda Ltda - Unidade Santo André oferece facilidade no acesso à saúde de qualidade.
Para os amantes do esporte e da natureza, o Tiro de Guerra 02-072 e o Ginásio Poliesportivo Sacadura Cabral estão a poucos minutos de distância, enquanto o Figueiras Hortifruti proporciona produtos frescos e saudáveis para sua família. A presença da Red House International School Santo André e da Escola Cei Edukids reforça a diversidade educacional do bairro.
A comunidade educativa é complementada pelo EMEIEF Profª Therezinha Monteiro de Barros Nosé, E.E. Agnaldo Sebastião Vieira, Pe., PEI Ordânia Janone Crespo, Profª, EMEIEF Odylo Costa Filho, EMEIEF Profª Sonia Aparecida Marques e E.E. Simão Salém, Reverendo. Além disso, instituições como CESA Vila Palmares e Educandário Santo Antônio (Educandário-Anglo) trazem um toque cultural ao bairro.
Santa Maria é um bairro que oferece todas as comodidades da vida urbana sem perder a tranquilidade residencial. Seja para estudar, trabalhar ou simplesmente desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer, Santa Maria é o lugar perfeito para você chamar de lar. Invista no seu futuro no bairro Santa Maria!
CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 9891-85066 Milca da Cunha
Av Aldino Pinotti, 500
Centro - São Bernardo do Campo
(11) 9891-85066 milca.cunha@hotmail.com
